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商业性住房贷款转组合贷款办理指南

时间:2019-03-11 10:29来源:贷款知识 作者:贷款公司 点击:
大家都知道贷款买房分商业贷和公积金贷,也可以是两者都有的组合贷,其实商业性住房贷款也可以转组合贷款,需

办理条件
  商业性住房贷款转纯公积金贷款(转组合贷款)申请条件

办理材料
一、办理材料(原件)

客户在办理转贷时,借款申请人及配偶和所购住房共有权人必须共同到场办理

1、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》;

2、借款申请人夫妻双方及转贷住房共有权人的身份证、户口簿;

3、结婚证(单身提供《婚姻状况声明书》,离异或丧偶同时提供有效证明);

4、转贷住房的房屋所有权证、共有权证、国有土地使用证、或不动产权证书;

5、原商业贷款合同;

6、原商业贷款还款明细;

7、契税完税证明;

8、网签备案的购房合同;

9、借款申请人及配偶的信用报告、收入证明。

二、注意事项

1、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》可至相关受托银行领取或在本网站下载打印。

2、该业务办理成功后,会造成转贷职工商业贷款次数增加,可能造成今后银行政策调控导致无法再次办理商业贷款。

3、转贷过程中商业贷款部分以银行审批为准,若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的,按年限较短的办理。

4、转贷职工必须等公积金转贷部分和商业转贷部分全部批准通过后,才可去还清原商业贷款。

5、借款申请人属外地转移至本市的,由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细(必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存)。

6、借款申请人配偶为现役军人的,由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明。

7、自2015年4月22日起,职工家庭再次办理住房公积金贷款时,符合贷款条件,贷款利率按基准利率执行。

8、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的,中心不再发放公积金贷款。

9、职工家庭存在其它情况的,应提供中心要求的其他材料。

10、职工结清商业贷款遇资金困难时,可向担保公司申请垫资服务,详询82727361。

11 、江阴、宜兴的住房商业贷款需至当地银行网点办理转贷手续。

办理流程
1、借款申请人领取并填写《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》,并至原商业贷款银行落实商业贷款余额及他项权证出处,并加盖银行章

2、借款申请人提交贷款审批资料至受托银行,并签订相关合同

3、工作人员对提交的材料进行审核

4、公积金及商业贷款审批通过后,担保公司通知借款人办理担保相关手续

5、职工办理担保后,结清原商业贷款并将结清证明交至担保公司

6、职工至产权监理部门注销原商业贷款房产抵押,并办理组合贷款抵押手续

7、职工将所办理的他项权证交至担保公司

8、银行放款至客户账户中

办理地址
中心营业部

受托办理银行:无锡建行崇宁支行(个贷中心)

地址:无锡市解放南路630号

电话:82734273、82729300

受托办理银行:农业银行梁溪支行

地址:无锡市解放北路55号

电话:82830916

受托办理银行:江苏银行无锡分行

地址:运河东路388号市公积金中心二楼大厅江苏银行窗口

电话:13771149856

受托办理银行:无锡市农村商业银行

地址:运河东路388号市公积金中心二楼大厅农商行窗口运河东路388号

电话:15961899663

锡山分中心

受托办理银行:无锡建行锡山支行

地址:无锡市广瑞路392号

电话:82443836、82400537

惠山分中心

受托办理银行:无锡建行惠山支行

地址:无锡市惠山政和大道206号(惠山公积金中心建行驻点窗口)

电话:83592897、83572030

江阴市分中心

受托办理银行:江阴建行个贷中心

地址:江阴市人民中路127号

电话:86876119、86876113

宜兴市分中心

受托办理银行:宜兴建行个贷中心

地址:宜兴市宜城街道人民中路158号

(责任编辑:皇冠)
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